20 Rue de la Cantine, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Cantine, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Cantine, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 330 mètres
- - Saujon à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 953 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 965 mètres
Ventes au 20 Rue de la Cantine
Les 2 ventes au 20 Rue de la Cantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Cantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Cantine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Cantine dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Cantine par rapport à la voie
Sur Rue de la Cantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 20 Rue de la Cantine se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Cantine par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Cantine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Saujon et -23.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 20 Rue de la Cantine à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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