3 Rue de la Courée, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Courée, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Courée, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 127 mètres
- - Saujon à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1070 mètres
Ventes au 3 Rue de la Courée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Courée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Courée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Courée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Courée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Courée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Courée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Courée par rapport à la voie
Sur Rue de la Courée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue de la Courée se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Courée par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Courée se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 1.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 3 Rue de la Courée à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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