8 Rue de la Courée, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Courée, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Courée, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 161 mètres
- - Saujon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1187 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Courée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Courée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Courée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Courée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Courée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Courée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Courée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Courée par rapport à la voie
Sur Rue de la Courée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 8 Rue de la Courée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Courée par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Courée se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -11.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 8 Rue de la Courée à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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