10 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.78 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 179 mètres
- - Saujon à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Douane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 10 Rue de la Douane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Douane par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Douane se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 33.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 10 Rue de la Douane à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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