11 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 140 mètres
- - Saujon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 769 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Douane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 11 Rue de la Douane se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Douane par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Douane se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saujon et 27.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
