23 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 253 mètres
- - Saujon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 496 mètres
Ventes au 23 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Douane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 23 Rue de la Douane se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Douane par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Douane se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saujon et -28.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 23 Rue de la Douane à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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