12 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guitarderie, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°15 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 233 mètres
- - Saujon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 893 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 485 mètres
Ventes au 12 Rue de la Guitarderie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Guitarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Guitarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Guitarderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guitarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guitarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guitarderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guitarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guitarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue de la Guitarderie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guitarderie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guitarderie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saujon et 26.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
