13 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guitarderie, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 224 mètres
- - Saujon à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 868 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guitarderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guitarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guitarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guitarderie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guitarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guitarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guitarderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guitarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guitarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue de la Guitarderie se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guitarderie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guitarderie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saujon et 23.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
