23 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guitarderie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°16 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 251 mètres
- - Saujon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 939 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Guitarderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guitarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Guitarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Guitarderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guitarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guitarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guitarderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guitarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guitarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 23 Rue de la Guitarderie se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guitarderie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guitarderie se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 40.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
