2 Rue de la Normanderie, 17600 Saujon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 134 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Normanderie, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue de la Normanderie, 17600 Saujon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saujon - Gare à 200 mètres
- Saujon à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Albert à 1009 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 491 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Normanderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Normanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Normanderie(3 140€)

18 Rue Georges Clémenceau(3 134€)

16 Rue Georges Clémenceau(2 980€)

8 c Rue Georges Clémenceau(2 982€)

14 Rue Georges Clémenceau(3 054€)

20 Rue Georges Clémenceau(2 893€)

12 Rue Georges Clémenceau(3 060€)

5 Rue Emile Gaboriau(2 971€)

Prix du 2 Rue de la Normanderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Normanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Normanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue de la Normanderie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Normanderie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Normanderie se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 0.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Royan, 17600 Saujon(2,611 €)

Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon(2,950 €)

Rue Georges Clémenceau, 17600 Saujon(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Normanderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Normanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.