2 Rue de Peudrit, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Peudrit, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², identique à celui du n°3 c mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Peudrit, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 300 mètres
- - Saujon à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Peudrit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Peudrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Peudrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Peudrit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peudrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peudrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Peudrit dans son marché local
Prix du 2 Rue de Peudrit par rapport à la voie
Sur Rue de Peudrit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue de Peudrit se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Peudrit par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Peudrit se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 27.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Peudrit à Saujon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Peudrit est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 2 Rue de Peudrit à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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