5 c Rue de Peudrit, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue de Peudrit, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 d et du 0.29 % à celui du n°5 e.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue de Peudrit, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 613 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 288 mètres
- - Saujon à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue de Peudrit
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue de Peudrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue de Peudrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue de Peudrit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de Peudrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de Peudrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue de Peudrit dans son marché local
Prix du 5 c Rue de Peudrit par rapport à la voie
Sur Rue de Peudrit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 5 c Rue de Peudrit se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue de Peudrit par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue de Peudrit se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 17.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue de Peudrit à Saujon
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue de Peudrit est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
