12 Rue des Ballangers, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ballangers, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°9 et de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Ballangers, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Breuil à 129 mètres
- - Saujon à 3028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 2519 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 2485 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 2481 mètres
Ventes au 12 Rue des Ballangers
Les 2 ventes au 12 Rue des Ballangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ballangers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ballangers par rapport à la voie
Sur Rue des Ballangers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 12 Rue des Ballangers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ballangers par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ballangers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -15.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Ballangers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ballangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Ballangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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