2 a Rue des Forges, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 a Rue des Forges, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 94 mètres
- - Saujon à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Forges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 a Rue des Forges se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Forges par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Forges se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saujon et 15.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
