2 t Rue des Forges, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 t Rue des Forges, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 60 mètres
- - Saujon à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 349 mètres
Ventes au 2 t Rue des Forges
Une vente a été recensée au 2 t Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Forges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 t Rue des Forges se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Forges par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Forges se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saujon et -17.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 2 t Rue des Forges à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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