4 Rue des Jonchères, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jonchères, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Jonchères, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 406 mètres
- - Saujon à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 980 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 894 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 905 mètres
Ventes au 4 Rue des Jonchères
Les 2 ventes au 4 Rue des Jonchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jonchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jonchères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jonchères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jonchères par rapport à la voie
Sur Rue des Jonchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Rue des Jonchères se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jonchères par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jonchères se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saujon et -21.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 4 Rue des Jonchères à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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