2 a Rue des Oiseaux, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et du 7.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Rue des Oiseaux, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 180 mètres
- - Saujon à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1166 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1034 mètres
Ventes au 2 a Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 a Rue des Oiseaux se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Oiseaux par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Oiseaux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saujon et 35.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
