38 Rue des Papillons, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Rue des Papillons, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Papillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 38 Rue des Papillons se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Papillons par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Papillons se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 57.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
