2 Rue des Pierrières, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pierrières, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pierrières, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 165 mètres
- - Saujon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 729 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Ventes au 2 Rue des Pierrières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pierrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pierrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pierrières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pierrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pierrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pierrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pierrières par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue des Pierrières se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pierrières par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pierrières se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -12.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 2 Rue des Pierrières à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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