21 Rue des Semis, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Semis, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°23 et du 5.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Semis, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 191 mètres
- - Saujon à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 922 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 674 mètres
Ventes au 21 Rue des Semis
Une vente a été recensée au 21 Rue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Semis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Semis dans son marché local
Prix du 21 Rue des Semis par rapport à la voie
Sur Rue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 21 Rue des Semis se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Semis par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Semis se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 44.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
