25 Rue des Semis, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Semis, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Semis, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Mouettes à 209 mètres
- - Saujon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 944 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 705 mètres
Ventes au 25 Rue des Semis
Une vente a été recensée au 25 Rue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Semis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Semis dans son marché local
Prix du 25 Rue des Semis par rapport à la voie
Sur Rue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 25 Rue des Semis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Semis par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Semis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -12.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 25 Rue des Semis à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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