4 Rue des Semis, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Semis, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Semis, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 202 mètres
- - Saujon à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Semis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Semis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Semis par rapport à la voie
Sur Rue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 4 Rue des Semis se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Semis par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Semis se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saujon et 29.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
