3 Rue du 11 Novembre 1918, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Mouettes à 279 mètres
- - Saujon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 910 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 730 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les 2 ventes au 3 Rue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saujon et 34.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.15 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
