11 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 88 mètres
- - Saujon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 784 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chateau d'Eau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 11 Rue du Chateau d'Eau se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chateau d'Eau se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 6.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 11 Rue du Chateau d'Eau à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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