13 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 60 mètres
- - Saujon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 812 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres
Ventes au 13 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chateau d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 13 Rue du Chateau d'Eau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chateau d'Eau se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 3.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 13 Rue du Chateau d'Eau à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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