4 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 206 mètres
- - Saujon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 275 mètres
Ventes au 4 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saujon et -26.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 4 Rue du Chateau d'Eau à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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