7 bis Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 185 mètres
- - Saujon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 693 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Chateau d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 7 bis Rue du Chateau d'Eau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Chateau d'Eau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Chateau d'Eau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saujon et -14.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 7 bis Rue du Chateau d'Eau à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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