8 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Chateau d'Eau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 204 mètres
- - Saujon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 669 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Rue du Chateau d'Eau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau d'Eau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saujon et -14.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 8 Rue du Chateau d'Eau à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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