14 Rue du Gardour, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gardour, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Gardour, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1192 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gardour
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gardour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gardour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gardour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gardour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gardour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gardour dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gardour par rapport à la voie
Sur Rue du Gardour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 14 Rue du Gardour se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gardour par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gardour se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 1.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 14 Rue du Gardour à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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