8 Rue du Gardour, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gardour, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°10 et du 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Gardour, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1177 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gardour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gardour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gardour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gardour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gardour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gardour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gardour dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gardour par rapport à la voie
Sur Rue du Gardour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Rue du Gardour se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gardour par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gardour se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 65.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
