2 Rue du Monard, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monard, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Monard, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ilatte à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1087 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1088 mètres
Ventes au 2 Rue du Monard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Monard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monard par rapport à la voie
Sur Rue du Monard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue du Monard se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monard par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monard se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -8.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Rue du Monard à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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