1 Rue du Repos, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Repos, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 109 mètres
- - Saujon à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Repos, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 1 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 1 Rue du Repos se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Repos par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Repos se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saujon et 30.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Repos à Saujon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Repos est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
