10 c Rue du Soleil, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue du Soleil, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 234 mètres
- - Saujon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 624 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 c Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 10 c Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue du Soleil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 10 c Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 10 c Rue du Soleil se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue du Soleil par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue du Soleil se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 15.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue du Soleil à Saujon
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue du Soleil est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
