12 Rue du Soleil, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 e et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Soleil, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 214 mètres
- - Saujon à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 645 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Soleil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Rue du Soleil se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Soleil se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saujon et -21.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 12 Rue du Soleil à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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