2 t Rue du Stade, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 t Rue du Stade, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 180 mètres
- - Saujon à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 951 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 t Rue du Stade se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Stade par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Stade se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -6.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 2 t Rue du Stade à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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