Rue Emile Combes, 17600 Saujon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 953 €
de 2 154 € à 3 712 €

Rue Emile Combes, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Emile Combes

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Prix Rue Emile Combes dans son marché local

Prix Rue Emile Combes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Combes se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 6.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Combes

Les ventes enregistrées Rue Emile Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2023
345 020 €(3 710 €/m²)
Maison4 p•93 m²
12 Rue Emile Combes, 17600 Saujon

Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saujon - Primeveres à 270 mètres
  • - Saujon à 808 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Albert à 1697 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1144 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1324 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Combes

Rue Emile Combes est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 3581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au Rue Emile Combes à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 383 € (5 %)

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