1 c Rue Eugène Mousnier, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Eugène Mousnier, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Eugène Mousnier, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 111 mètres
- - Saujon à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 261 mètres
Ventes au 1 c Rue Eugène Mousnier
Une vente a été recensée au 1 c Rue Eugène Mousnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Eugène Mousnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Eugène Mousnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Eugène Mousnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Eugène Mousnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Eugène Mousnier dans son marché local
Prix du 1 c Rue Eugène Mousnier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mousnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 c Rue Eugène Mousnier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Eugène Mousnier par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Eugène Mousnier se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saujon et 32.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Eugène Mousnier à Saujon
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Eugène Mousnier est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
