21 Rue Eugène Mousnier, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Mousnier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugène Mousnier, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 110 mètres
- - Saujon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Mousnier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Mousnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Mousnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Mousnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Mousnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Mousnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Mousnier dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Mousnier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mousnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 21 Rue Eugène Mousnier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Mousnier par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Mousnier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saujon et 31.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugène Mousnier à Saujon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugène Mousnier est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
