30 Rue Eugène Mousnier, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Eugène Mousnier, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Eugène Mousnier, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 85 mètres
- - Saujon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 288 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Eugène Mousnier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Eugène Mousnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Eugène Mousnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Eugène Mousnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugène Mousnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugène Mousnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Eugène Mousnier dans son marché local
Prix du 30 Rue Eugène Mousnier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mousnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 30 Rue Eugène Mousnier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Eugène Mousnier par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Eugène Mousnier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saujon et 31.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Eugène Mousnier à Saujon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Eugène Mousnier est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
