18 Rue Georges Clémenceau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 225 mètres
- - Saujon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 2.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 18 Rue Georges Clémenceau à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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