2 Rue Georges Clémenceau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 27 mètres
- - Saujon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -9.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 2 Rue Georges Clémenceau à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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