13 Rue Guynemer, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Guynemer, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 428 mètres
Ventes au 13 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saujon et -16.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 13 Rue Guynemer à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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