4 Rue Jules Dufaure, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Dufaure, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Dufaure, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 140 mètres
- - Saujon à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 524 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Dufaure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 4 Rue Jules Dufaure se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Dufaure par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Dufaure se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saujon et -23.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 4 Rue Jules Dufaure à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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