26 Rue Pierre Loti, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Loti, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 939 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 856 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 26 Rue Pierre Loti se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Loti par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Loti se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 38.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Loti à Saujon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Loti est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
