2 Rue Réaumur, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Réaumur, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 167 mètres
- - Saujon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Réaumur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 2 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Réaumur se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Réaumur par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Réaumur se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 17.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Réaumur à Saujon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Réaumur est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
