10 Rue Richelieu, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Richelieu, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Richelieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 10 Rue Richelieu se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Richelieu par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Richelieu se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saujon et -16.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 10 Rue Richelieu à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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