13 Rue Richelieu, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Richelieu, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 182 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Richelieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 13 Rue Richelieu se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Richelieu se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -10.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 13 Rue Richelieu à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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