12 a Rue Thiers, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Rue Thiers, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 198 mètres
- - Saujon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 677 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Thiers dans son marché local
Prix du 12 a Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 12 a Rue Thiers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Thiers par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Thiers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saujon et -15.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 12 a Rue Thiers à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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