3 Voie du Dalon, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie du Dalon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Voie du Dalon, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 319 mètres
- - Saujon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 381 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie du Dalon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie du Dalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie du Dalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie du Dalon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie du Dalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie du Dalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie du Dalon dans son marché local
Prix du 3 Voie du Dalon par rapport à la voie
Sur Voie du Dalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Voie du Dalon se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie du Dalon par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie du Dalon se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Saujon et -30.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 3 Voie du Dalon à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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