3 Route de Nere, 17510 Seigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nere, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Nere, 17510 Seigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Seigné.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nere dans son marché local
Prix du 3 Route de Nere par rapport à la voie
Sur Route de Nere, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Route de Nere se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nere par rapport à Seigné et à Charente-Maritime
À Seigné, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nere se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Seigné et -69.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigné a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 48.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 3 Route de Nere à Seigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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